Debaty sejmoweXV Kadencja

Interpelacja w sprawie zasad wyceny nieruchomości przeznaczonych na budowę nowych dróg lub poszerzanie istniejących

   W rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 7 lipca 1998 r. w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego (DzU nr 98 poz. 612) w art. 28 pkt 2 wpisano zasadę, iż co do odszkodowań za działki, grunty przejęte pod nowe drogi lub pod poszerzenie dróg, należy wypłacić odszkodowanie w wysokości równej wartości gruntu, z którego wydziela się drogę, powiększonej o 50% tej wartości.    Jest to oczywista nieprawidłowość, bowiem najwyższą wartość ma grunt dopuszczony do działalności inwestycyjnej (dom, budynek handlowy, użytkowy itd.), a nie droga, która służy do celu publicznego i nie przynosi żadnych dochodów.    Przepis ten jest wyraźnie szkodliwy dla finansów gmin i skarbu państwa, są to bowiem jedyne podmioty, które nabywają drogi (zgodnie z ustawą o drogach publicznych, drogi nie mogą być własnością osób fizycznych).    Przepis w aktualnym brzmieniu prowadzi do paradoksalnej sytuacji, że najbardziej opłacalną formą podziału nieruchomości jest wydzielenie wyłącznie dróg, ponieważ jest to najbardziej korzystne dla właściciela.    W związku z powyższym uprzejmie proszę o odpowiedź, czy będą podjęte działania zmierzające do zmiany cytowanego wyżej artykułu? Czy może zapis ten jest pomyłką ustawodawcy, gdyż wydaje się logiczne (z przyczyn jak wyżej) pomniejszenie o 50% wartości wydzielonego gruntu pod drogi?    Poseł Ewa Janik    Warszawa, dnia 22 października 1999 r.